Kdy je potřeba odhad
Kdy je potřeba odhad?
- Při daňové povinnosti z prodeje a koupě nemovitosti
znalecký posudek (odhad) pro potřebu Finančního úřadu - stanovení výše daně z převodu nemovitosti
posuzuje výše ceny nemovitosti
a) podle kupní smlouvy
b) podle ceny z posudku zpracovaného podle vyhlášky MF ČR
daň z převodu nemovitostí je stanovena z ceny vyšší a) vs. b) - Při darování
znalecký posudek (odhad) podle vyhlášky MF ČR - stanovení ceny darované nemovitosti - Při dědickém řízení
- Při úvěrovém řízení
- Oceňování věcných břemen (doživotní užívání nemovitosti při převodu z rodičů na děti apod.)
- Vypořádání podílového spoluvlastnictví
- Vypořádání společného jmění manželů (SJM)
- Pro výkon exekuce